Stratégies patrimoniales sur mesure pour votre avenir
- Cabinet d'expertise comptable, membre de l’Ordre des Experts-Comptables
- Accompagnement sur mesure pour la construction de votre patrimoine immobilier
- Stratégie fiscale et conseil en acquisition personnalisée
- Gestion complète de votre patrimoine immobilier
Construisez votre patrimoine immobilier en 3 étapes
Définissez une stratégie
patrimoniale sur mesure
Nous analysons vos objectifs patrimoniaux et vos besoins spécifiques pour concevoir une stratégie immobilière adaptée. Notre équipe d’experts-comptables vous aide à définir des solutions personnalisées, en prenant en compte vos projets de vie, vos investissements immobiliers et les dispositifs fiscaux à votre disposition pour optimiser vos rendements.
Gestion fiscale et comptabilité
adaptée à vos besoins
Nous prenons en charge la gestion complète de vos investissements immobiliers, de la comptabilité à la fiscalité. Nos experts-comptables assurent la conformité de vos déclarations fiscales et optimisent vos flux financiers pour maximiser vos avantages fiscaux. Vous profitez d’une gestion efficace, maximisant ainsi votre rentabilité.
Planification de la transmission
de votre patrimoine
Nous vous accompagnons dans la planification de la transmission de votre patrimoine immobilier. Nos conseils en matière de stratégies fiscales et de structures adaptées permettent de sécuriser votre patrimoine à long terme, tout en assurant une transmission optimale et avantageuse pour vos héritiers.
Développez et valorisez votre patrimoine immobilier
Stratégie d’acquisition et optimisation fiscale
Conseil en structures d’acquisition : Nous vous aidons à choisir les structures d’acquisition adaptées à vos investissements immobiliers, en analysant les options comme les SCI ou l’acquisition en nom propre pour optimiser vos avantages fiscaux et patrimoniaux.
Stratégies fiscales sur mesure : Nos experts élaborent des stratégies fiscales personnalisées, vous conseillant sur des dispositifs comme le déficit foncier ou la loi Pinel, pour maximiser vos rendements tout en réduisant vos charges fiscales.
Respect des obligations fiscales : Nous garantissons que vos investissements respectent toutes les réglementations fiscales, en vous accompagnant dans les déclarations et la gestion de la TVA, afin de sécuriser votre gestion financière.
Gestion comptable et financière
Tenue des comptes et bilans spécifiques : Nous gérons l’ensemble de vos comptes, incluant la préparation des bilans et des déclarations fiscales adaptées à vos investissements immobiliers, pour garantir une gestion précise et conforme.
Suivi des flux financiers : Nous analysons régulièrement vos flux financiers pour assurer une rentabilité optimale de vos investissements et une gestion financière fluide et efficace.
Conformité comptable et fiscale : Nous veillons à ce que vos biens immobiliers respectent toutes les obligations comptables et fiscales, en vous offrant un suivi rigoureux pour une gestion conforme et sécurisée.
Transmission de votre patrimoine
Planification de la transmission patrimoniale : Nous vous accompagnons dans la mise en place de stratégies efficaces pour transmettre votre patrimoine immobilier en toute sécurité, en tenant compte de vos souhaits et de vos objectifs.
Stratégies pour pérenniser votre patrimoine : Nos experts vous aident à développer et à protéger votre patrimoine sur le long terme, en créant des stratégies personnalisées qui répondent à vos objectifs financiers et à vos priorités.
Optimisation fiscale de la transmission : Nous élaborons des solutions fiscales sur mesure pour optimiser la transmission de votre patrimoine, tout en préservant l’héritage de vos proches et en minimisant les charges fiscales liées à la succession.
Confiez la gestion de votre patrimoine à un expert dédié
Depuis plus de 10 ans, GT Expertise accompagne les TPE et PME avec des solutions personnalisées et un service sur-mesure. Nos experts-comptables, inscrits à l’Ordre des experts-comptables, gèrent toutes vos obligations fiscales et comptables avec professionnalisme et réactivité.
Zéro papier, 100% digital
Stratégies personnalisées
Inscrit à l’Ordre des Expert-Comptables
Nos clients parlent de nous
Michael Vetillard
Commerce de détail
Alex de Ravel
Entrepreneur, trader indépendant
Lauriane Fressy Le Texier
Entrepreneuse, professeur
Guillaume Thomas Expertise m’accompagne déjà depuis 5 ans, un service complet et à l’écoute avec une équipe adorable ! Je les recommande toujours autour de moi !
Laurent Miossec
Organisations associatives
Pierre Baig
Création et aménagement paysager
Nadia Ouannes
Conseil pour les affaires
Cabinet comptable qui me suit depuis la création de ma première société.
Il m’a toujours bien conseillé et épaulé depuis toutes ces années. Je ne peux que vivement recommander.
Les questions les plus posées
Qu’est ce que la gestion de patrimoine ?
La gestion de patrimoine englobe un ensemble de stratégies visant à optimiser la fiscalité, diversifier le portefeuille et gérer les actifs financiers afin de sécuriser et faire fructifier ses biens. Elle inclut également des aspects cruciaux comme la planification successorale, la préparation à la retraite et des solutions telles que l’assurance-vie ou des placements financiers pour garantir une transmission du patrimoine efficace et sans heurts. Un conseil en gestion de patrimoine permet de définir des stratégies d’investissement personnalisées, alignées avec les objectifs financiers, familiaux et patrimoniaux de chaque individu. En optimisant chaque aspect, il assure une croissance harmonieuse et sécurisée du patrimoine sur le long terme.
Quel est l’investissement immobilier le plus rentable ?
L’investissement immobilier le plus rentable est sans doute la location meublée non professionnelle (LMNP). Ce type d’investissement bénéficie d’un rendement locatif élevé, tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Le statut LMNP permet de réduire la fiscalité liée aux revenus générés, en permettant notamment d’amortir le bien et de déduire de nombreuses charges. Cette stratégie permet ainsi d’optimiser la rentabilité de vos revenus locatifs tout en minimisant les impôts. Pour maximiser cette rentabilité, il est essentiel de choisir des zones à forte demande locative, telles que les grandes agglomérations ou les villes étudiantes, où la demande de logements meublés est constante et soutenue. Cela garantit une meilleure occupation et donc un revenu stable.
Comment puis-je transmettre mon patrimoine de mon vivant ?
La transmission de patrimoine de votre vivant peut se réaliser par plusieurs solutions adaptées à vos objectifs et à votre situation familiale. Parmi celles-ci, la donation simple permet de transmettre une partie de vos biens à vos héritiers tout en préservant votre patrimoine restant. La donation-partage est idéale pour répartir équitablement les biens entre vos héritiers, ce qui permet d’éviter les conflits futurs et de clarifier dès à présent la répartition de votre patrimoine. En revanche, la donation avec réserve d’usufruit vous permet de transmettre la nue-propriété d’un bien tout en en conservant l’usage et les revenus (usufruit) jusqu’à votre décès. Cette solution peut être particulièrement avantageuse pour réduire les droits de succession tout en maintenant un contrôle sur le bien transmis. Ces différentes options offrent non seulement des avantages fiscaux significatifs, mais elles permettent également d’optimiser la succession en anticipant la répartition des biens et en facilitant la gestion fiscale pour vos héritiers.
Pourquoi faire appel à un expert comptable pour gérer son patrimoine ?
Un expert-comptable joue un rôle essentiel dans l’optimisation de la gestion de votre patrimoine en vous accompagnant sur des aspects cruciaux tels que l’optimisation fiscale, la planification successorale, la gestion des investissements et la protection de vos actifs. Il vous aide à structurer votre patrimoine de manière stratégique, en identifiant les dispositifs fiscaux les plus avantageux adaptés à votre situation, et en vous conseillant sur les solutions permettant de réduire la fiscalité tout en maximisant vos rendements. Grâce à son expertise, il vous guide également dans la préparation de la transmission de vos biens, en anticipant la répartition du patrimoine pour vos héritiers et en minimisant les droits de succession. Enfin, il assure un suivi rigoureux de vos investissements, en vous conseillant sur les placements adaptés à vos objectifs financiers à long terme, tout en protégeant vos actifs contre les risques éventuels.
Comment optimiser la fiscalité de son patrimoine ?
L’optimisation fiscale du patrimoine repose sur plusieurs stratégies visant à réduire la pression fiscale tout en préservant et valorisant ses actifs. Parmi les solutions les plus efficaces figurent l’investissement dans des dispositifs fiscaux avantageux (Pinel, Malraux, Monuments Historiques), la souscription à des assurances-vie pour bénéficier d’une fiscalité allégée sur les successions, ou encore la mise en place d’une société civile immobilière (SCI) pour optimiser la gestion des biens immobiliers. GT Expertise vous accompagne dans l’élaboration d’une stratégie sur mesure, en tenant compte de votre situation patrimoniale et de vos objectifs à long terme.
Quels sont les placements financiers les plus adaptés à une gestion de patrimoine efficace ?
Une gestion de patrimoine efficace repose sur une diversification des placements afin de sécuriser et maximiser le rendement des actifs. Parmi les solutions les plus prisées figurent l’assurance-vie (fonds en euros et unités de compte), les plans d’épargne en actions (PEA) pour bénéficier d’avantages fiscaux sur les investissements boursiers, ainsi que l’investissement dans des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) pour générer des revenus passifs stables. Le choix des placements doit être adapté au profil de risque et aux objectifs de chaque investisseur. GT Expertise peut vous conseiller sur la meilleure allocation d’actifs en fonction de votre horizon de placement et de vos besoins patrimoniaux.
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