Expert comptable au Pré-Saint-Gervais

La distinction entre actes de soins exonérés de TVA et prestations taxables est l'enjeu fiscal central pour les psychologues libéraux qui exercent une activité mixte. Les actes de psychologie clinique réalisés dans un cadre thérapeutique — consultations de suivi psychologique, bilans psychologiques dans le cadre de soins, thérapie individuelle ou de groupe à visée curative — sont exonérés de TVA au titre des soins à la personne dispensés par des membres des professions paramédicales ou de santé, dès lors que ces soins présentent un caractère thérapeutique. En revanche, les prestations de coaching professionnel (développement des compétences, amélioration des performances, bilan de compétences), les formations, les supervisions de pairs entre praticiens, les conférences ou interventions en entreprise, et les prestations de conseil en développement personnel non therapeutique sont soumises à TVA à 20% — même si elles sont réalisées par un psychologue diplômé. Si votre activité mêle les deux types de prestations, vous avez une activité mixte : vos consultations thérapeutiques sont exonérées, vos prestations de coaching sont taxables. Vous devez ventiler vos revenus en deux catégories distinctes et, si le volume taxable dépasse 94 300 € sur 12 mois, vous êtes soumis au régime normal de TVA avec obligation de dépôt de CA3 mensuelles. GT Expertise identifie le régime exact de chaque prestation et paramètre la comptabilité depuis le premier exercice. Voir notre page expert-comptable professions libérales.

La CARPIMKO calcule ses cotisations sur votre BNC déclaré via la 2035 de l'année N-2. Le BNC que vous déclarez pour 2025 détermine les cotisations CARPIMKO que vous payez en 2027. Ce mécanisme crée un levier fiscal permanent : chaque charge correctement identifiée et déduite sur votre 2035 de 2025 réduit votre BNC 2025, qui réduit mécaniquement vos cotisations CARPIMKO 2027. Les charges souvent omises dans les 2035 standardisées de kinésithérapeutes : cotisations CARPIMKO de l'année en cours (déductibles de la 2035 de l'année de paiement), table de kinésithérapie amortie sur 8 à 12 ans selon le modèle, équipements de rééducation (vélo, électrostimulateurs, materiels de proprioception) amortis selon leur durée de vie, assurance RC professionnelle, frais de formation continue spécialisée, logiciel de gestion de cabinet, si vous avez un cabinet partagé via une SCM votre quote-part des charges SCM. En complément, si vous effectuez des soins à domicile dans un secteur géographique autour du Pré-Saint-Gervais, les frais de déplacement entre votre cabinet et le domicile des patients sont déductibles. GT Expertise construit votre 2035 poste par poste et suit votre BNC mensuel sur Pennylane. Voir notre page expert-comptable professions libérales.

Les sociétés domiciliées au Pré-Saint-Gervais (93310) relèvent du greffe du Tribunal de commerce de Bobigny, compétent pour l'ensemble de la Seine-Saint-Denis (93). L'immatriculation se fait via le guichet unique INPI (inpi.fr). Une fois le dossier complet transmis — statuts signés, capital versé sur un compte bloqué, attestation de domiciliation, annonce légale dans un journal habilité du 93 — le greffe TC de Bobigny traite généralement en 24 à 72 heures. GT Expertise prépare l'intégralité du dossier et obtient votre Kbis en moins d'une semaine dans la grande majorité des cas. Pour les consultants ou coachs du Pré qui hésitent entre micro-entreprise et SASU, la simulation des deux options est réalisée sur vos chiffres prévisionnels réels avant toute décision d'inscription. Contactez-nous pour démarrer.

Il n'existe pas de seuil de CA universel — le point de bascule dépend de la structure exacte de vos charges professionnelles réelles et de votre objectif de couverture sociale. En micro-entreprise de services, vous payez 22% de cotisations sociales sur votre CA brut sans pouvoir déduire aucune charge réelle. Si vos charges professionnelles réelles représentent 30% de votre CA ou plus (matériel, logiciels, abonnements, espace de coworking dans le quartier, formations, déplacements professionnels), une SASU à l'IS permet de déduire ces charges avant de calculer l'IS (15% jusqu'à 42 500 € de bénéfice, puis 25%). En SASU, vous bénéficiez également de la couverture sociale du régime général (assurance maladie complète, validation de trimestres retraite, accès aux indemnités journalières) là où le régime de la micro-entreprise offre une couverture plus limitée. Concrètement, pour un consultant du Pré avec un CA de 80 000 € et 25 000 € de charges réelles, le calcul comparatif entre les deux options montre souvent un avantage net pour la SASU. Mais ce calcul change selon votre situation précise — GT Expertise le réalise sur vos chiffres réels avant toute décision. Voir notre page développement et gestion d'entreprise.

Oui — l'attestation simplifiée doit être obtenue pour chaque nouveau chantier chez un nouveau client, et une nouvelle attestation doit être demandée pour chaque nouveau chantier chez un même client si les travaux constituent un nouveau marché distinct (réalisation séparée, chantier différent). L'attestation simplifiée est le document par lequel votre client certifie que le logement est bien à usage d'habitation, qu'il est achevé depuis plus de 2 ans et qu'il lui appartient ou qu'il en est locataire, et que les travaux ne constituent pas une construction neuve ou une transformation assimilable à du neuf. Ce document doit être obtenu avant l'émission de votre première facture sur chaque chantier — pas après. En cas de contrôle fiscal, si l'attestation est absente pour un chantier facturé à 10%, l'administration peut requalifier l'ensemble des factures concernées au taux de 20% et vous réclamer le complément de TVA sur l'intégralité du chantier, majoré d'intérêts de retard et parfois d'une pénalité. GT Expertise vérifie que chaque dossier chantier comporte l'attestation signée et datée avant la première facture, et que vos factures comportent la mention légale obligatoire. Voir notre page expertise comptable et fiscale.

Pour un bien acheté à un prix élevé au Pré-Saint-Gervais, le régime réel LMNP est presque toujours beaucoup plus avantageux que le micro-BIC. En micro-BIC, vous appliquez un abattement forfaitaire de 50% sur vos loyers bruts — ce qui signifie que 50% de vos loyers sont imposables à votre tranche marginale d'IR. En régime réel, vous déduisez toutes vos charges réelles (intérêts d'emprunt, taxe foncière, charges de copropriété, assurance propriétaire non-occupant, frais de gestion, frais d'entretien) ET vous amortissez votre bien par composants sur sa durée de vie. Sur un appartement acquis 550 000 € au Pré, avec 12% attribués au terrain (non amortissable), la base amortissable est d'environ 484 000 €. Répartie sur les composants (gros œuvre 50 ans, façade 30 ans, équipements 15 ans, agencements 10 ans), l'amortissement annuel peut atteindre 10 000 à 15 000 €. Ajoutez 4 000 à 6 000 € de charges réelles déductibles et votre résultat BIC peut être négatif ou nul pendant 15 à 20 ans — sans aucune imposition sur vos loyers pendant toute cette période. La bascule du micro-BIC vers le régime réel se fait par levée d'option. GT Expertise calcule l'avantage exact sur votre bien. Voir notre page expert-comptable immobilier.