Seine-Saint-Denis · Épinay-sur-Seine (93800)
Expert comptable à Épinay-sur-Seine — fiscalité, bilans et gestion pour les TPE du 93
GT Expertise accompagne les indépendants, commerçants, propriétaires bailleurs et professionnels de l'audiovisuel d'Épinay-sur-Seine avec des solutions comptables concrètes et un interlocuteur dédié.
- ✓Déclarations fiscales, bilans & liasses IS/BNC dans les délais
- ✓Comptabilité audiovisuelle — droits d'auteur, cachets, intermittence
- ✓LMNP, location meublée & revenus fonciers optimisés
- ✓Création, mise en sommeil & radiation au greffe TC Bobigny
★★★★★
4,9/5 · 120 avis Google vérifiés
800+ entrepreneurs accompagnés
Réponse sous 24h
🎬 Studios de cinéma Épinay-sur-Seine — droits d'auteur & cachets◆
🏠 LMNP & revenus fonciers — régime réel optimisé◆
💇 Instituts beauté & coiffeurs — TVA & charges sociales◆
🛒 Commerce alimentaire & import-export 93800◆
⚖️ Greffe TC Bobigny — radiation & mise en sommeil◆
⭐ 4,9/5 · 120 avis Google vérifiés◆
🏭 Zone des Presles — TPE industrielles Épinay◆
💻 Pennylane · Dext · Tiime — 100% digital◆
🎭 Intermittents du spectacle — fiscalité spécifique◆
🔒 Membre de l'Ordre des Experts-Comptables◆
🎬 Studios de cinéma Épinay-sur-Seine — droits d'auteur & cachets◆
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Notre approche · Épinay-sur-Seine
Trois réalités comptables fréquentes à Épinay — et comment GT Expertise les résout
Trois situations concrètes que nous rencontrons régulièrement chez nos clients d'Épinay-sur-Seine.
01
Je suis commerçant ou indépendant — ma comptabilité est en retard et je ne sais pas où j'en suis fiscalement
→ Ce que fait GT Expertise
GT Expertise prend en main la remise à niveau de votre comptabilité, reconstruit l'historique manquant, évalue votre IS ou BNC dû et régularise vos déclarations TVA en attente — sans pénalité supplémentaire si la remise à niveau est engagée spontanément.
02
Je loue un bien meublé à Épinay-sur-Seine — comment déclarer correctement mes revenus LMNP ?
→ Ce que fait GT Expertise
GT Expertise établit votre déclaration LMNP au régime réel — bien plus avantageux que le micro-BIC. Amortissements du bien, du mobilier et des travaux, déduction des charges réelles, déficit reportable sur 10 ans : l'optimisation LMNP peut réduire votre imposition à zéro pendant plusieurs années.
03
Je travaille dans l'audiovisuel à Épinay — cachets, droits d'auteur et intermittence : comment tout déclarer ?
→ Ce que fait GT Expertise
Les cachets d'intermittent relèvent des salaires. Les droits d'auteur perçus directement peuvent être imposés en BNC avec la déduction spéciale ou au réel. Si vous avez aussi une société de production, GT Expertise gère les deux régimes simultanément en optimisant la charge fiscale globale.
🎬
Audiovisuel & BNC
Droits d'auteur · Cachets · IS
Khang NGUYEN
Experte-comptable
Comptabilité audiovisuelle & BNC
Gérer ma comptabilité audiovisuelle →
GT Expertise maîtrise la fiscalité du secteur
✓
Droits d'auteur — imposition dans la bonne catégorie : Les droits d'auteur perçus par un auteur personne physique peuvent être imposés en traitements et salaires (avec la déduction spéciale de 10%) ou en BNC au réel. GT Expertise choisit l'option la plus avantageuse selon votre situation globale et établit votre déclaration 2035 si nécessaire.✓
Société de production — comptabilité IS & TVA sur prestations techniques : Si vous avez créé une structure de production à Épinay-sur-Seine, GT Expertise prend en charge votre comptabilité mensuelle, vos déclarations CA3, vos liasses fiscales IS et votre rapport de gestion annuel.✓
Cumul intermittence & activité libérale ou commerciale : Beaucoup de professionnels de l'audiovisuel cumulent des cachets avec des revenus de conseil ou de formation. GT Expertise gère ces multi-sources de revenus et optimise la charge fiscale globale en intégrant toutes les déductions applicables.
🏠
LMNP & Revenus fonciers
Régime réel · Amortissements · Paie
Willy CHANPASERT
Chef de mission
LMNP, revenus fonciers & Paie
Optimiser mes revenus locatifs →
Propriétaire bailleur à Épinay
GT Expertise établit vos déclarations LMNP au régime réel et gère en parallèle votre paie si vous avez des salariés dans votre activité commerciale.
✓
Amortissements LMNP — bien, mobilier et travaux : En régime réel, le bien immobilier s'amortit sur 25 à 40 ans, le mobilier sur 5 à 7 ans, les travaux sur leur durée de vie. Ces amortissements réduisent le bénéfice imposable à zéro pendant des années — GT Expertise calcule et déclare chaque composant séparément pour maximiser la déduction.✓
Revenus fonciers & SCI — déclaration 2044 et 2072 : Si vous détenez vos biens en SCI ou en location nue, GT Expertise établit votre déclaration 2044 (revenus fonciers personnels) ou la liasse 2072 pour la SCI, en optimisant les charges déductibles — intérêts d'emprunt, primes d'assurance, travaux d'entretien.✓
Paie externalisée — commerces et petites structures : Bulletins de paie conformes à votre convention collective, DSN mensuelle transmise dans les délais, gestion des congés payés et des arrêts maladie — GT Expertise externalise votre paie pour que vous vous concentriez sur votre activité à Épinay-sur-Seine.
⚖️
Création & Cessation
Kbis · Radiation · Sommeil
Audrey CHERIF
Juriste en droit des sociétés
Création, mise en sommeil & cessation
Gérer la vie de ma société →
Créer, suspendre ou fermer votre société à Épinay
✓
Immatriculation & statuts sur mesure : Création de SASU, SAS, SARL ou EURL adaptée à votre activité et votre situation fiscale — statuts rédigés, capital déposé, dossier INPI complet et Kbis obtenu sans que vous ayez à gérer la moindre démarche administrative.✓
Mise en sommeil — activité suspendue sans dissolution : La mise en sommeil permet de suspendre l'activité d'une société pour 2 ans maximum sans la dissoudre. GT Expertise gère la déclaration de cessation temporaire au greffe de Bobigny, les obligations déclaratives minimales pendant la période et la réactivation le moment venu.✓
Dissolution & radiation — fermer proprement : Décision de dissolution, liquidation amiable, approbation des comptes de liquidation, publication de l'annonce légale de clôture et radiation définitive au greffe — GT Expertise coordonne chaque étape pour que la fermeture n'entraîne aucune obligation résiduelle.
Contexte économique · Épinay-sur-Seine 93800
Cinq pôles d'activité — cinq angles comptables distincts maîtrisés par GT Expertise
Épinay-sur-Seine n'est pas une ville monolithique. Son tissu économique est varié et chaque secteur obéit à des règles fiscales propres.
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Studios de cinéma historiques
Droits d'auteur, cachets, sociétés de production IS
🏭
Zone industrielle des Presles
TPE industrielles, imprimerie, agroalimentaire
🛒
Commerce de centre-ville
TVA multi-taux, import-export alimentaire
🏠
Immobilier locatif
LMNP, revenus fonciers, SCI familiales
⚖️
Greffe TC Bobigny
Immat., modification, radiation — 93800
💇
Secteur beauté & bien-être
Salons de coiffure afro, instituts de beauté et spas constituent une part importante du tissu commercial d'Épinay. GT Expertise gère leur TVA sur les prestations de service, leur comptabilité de caisse et leurs obligations sociales.
🌍
Commerce international & import-export
Épinay-sur-Seine accueille des commerçants spécialisés dans l'import-export alimentaire et textile. GT Expertise gère leurs déclarations DEB, leur TVA sur les acquisitions intracommunautaires et leur comptabilité de négoce international.
Nos partenaires
Qui accompagnons-nous à Épinay-sur-Seine ?
Six profils — six expertises comptables distinctes
GT Expertise connaît les règles fiscales spécifiques à chaque secteur actif à Épinay-sur-Seine.
🎬
Audiovisuel & Cinéma
Réalisateurs, producteurs & techniciens du spectacle
Droits d'auteur en BNC ou TS, cachets d'intermittent, sociétés de production — la fiscalité audiovisuelle est complexe et spécifique à Épinay-sur-Seine, berceau historique du cinéma français.
🏠
Immobilier locatif
Propriétaires bailleurs LMNP & revenus fonciers
Régime réel LMNP avec amortissements, déclaration 2044 pour la location nue, SCI à l'IS ou à l'IR — GT Expertise optimise chaque configuration selon votre patrimoine immobilier à Épinay.
💇
Beauté & Bien-être
Coiffeurs, instituts de beauté & spas
TVA sur prestations de service, gestion de caisse, paie avec convention collective de la coiffure — GT Expertise accompagne les professionnels du secteur beauté à Épinay-sur-Seine.
🌍
Commerce international
Importateurs, exportateurs & grossistes
DEB/DES intra-UE, TVA sur acquisitions intracommunautaires, régimes douaniers spéciaux, comptabilité de négoce avec stocks valorisés — GT Expertise accompagne les commerçants d'Épinay ouverts sur l'international.
🏭
Industrie & Services
TPE industrielles & prestataires de services
Comptabilité analytique par activité, valorisation des stocks de matières premières, suivi de la marge, IS et bilans pour les PME industrielles de la zone des Presles à Épinay-sur-Seine.
🍽️
Restauration & Alimentation
Restaurateurs & commerces alimentaires
TVA 5,5%/10% en restauration, comptabilité de caisse, gestion des stocks alimentaires, convention collective CHR et paie — GT Expertise accompagne la restauration d'Épinay-sur-Seine.
À propos de nous
GT Expertise,
votre partenaire
de confiance.
Depuis plus de 10 ans, notre équipe d'experts-comptables accompagne les entreprises avec passion et engagement. De nos débuts à Fontenay-sous-Bois à notre installation à Saint-Mandé, nous avons toujours mis un point d'honneur à fournir un service réactif et sur mesure.
Aujourd'hui, nous mettons toute notre expertise au service de votre succès, pour simplifier votre comptabilité et vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel : la croissance de votre entreprise.
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Vos questions · Épinay-sur-Seine 93800
Questions des entrepreneurs et propriétaires de Épinay-sur-Seine
Les droits d'auteur versés à un auteur personne physique peuvent être imposés soit en traitements et salaires (avec la déduction spéciale de 10%), soit en BNC au réel. La première option est plus simple mais souvent moins avantageuse. En BNC, vous pouvez déduire vos charges réelles — matériel, déplacements, espace de travail — ce qui réduit le montant imposable. GT Expertise analyse votre situation et choisit le régime optimal. Voir notre page expertise comptable et fiscale.
Le micro-BIC applique un abattement forfaitaire de 50% sur vos loyers bruts. Le régime réel déduit les charges réelles plus les amortissements du bien, du mobilier et des travaux — ce qui conduit souvent à un déficit ou un bénéfice nul pendant 10 à 15 ans. Si votre bien vaut plus de 150 000 € ou si vos charges réelles dépassent 50% de vos loyers, le régime réel est quasi-systématiquement plus favorable. GT Expertise simule les deux options sur vos chiffres réels. Voir notre page expert-comptable immobilier.
La mise en sommeil se déclare au greffe du TC de Bobigny dans le mois suivant la cessation temporaire d'activité. Elle est possible pour 2 ans maximum. Pendant cette période, les obligations déclaratives minimales persistent. GT Expertise gère la déclaration de cessation temporaire, suit les obligations pendant le sommeil et réactive ou dissout la société selon votre décision. Voir notre page accompagnement juridique.
Les prestations de coiffure (coupe, coloration, soins) sont soumises à la TVA au taux normal de 20%. La vente de produits capillaires suit le même taux. GT Expertise paramètre votre logiciel de caisse pour appliquer le bon taux à chaque ligne de prestation ou de vente, et établit vos déclarations CA3 mensuelles. Voir notre page expertise comptable et fiscale.
Si vous importez depuis un pays de l'UE, vous devez déposer une Déclaration d'Échanges de Biens (DEB) et auto-liquider la TVA sur vos achats intracommunautaires. Si vous importez hors UE, la TVA est collectée par la douane au dédouanement et récupérable sur votre CA3. Les aliments de base non transformés bénéficient du taux réduit de 5,5%. GT Expertise gère vos déclarations DEB mensuelles et votre réconciliation TVA. Voir notre page expertise comptable et fiscale.
Oui. Une régularisation spontanée est toujours préférable à un contrôle fiscal déclenché par l'administration. GT Expertise reconstitue votre comptabilité sur les exercices manquants, évalue votre IS ou BNC dû, et dépose les déclarations en retard avec les majorations minimales liées à la régularisation volontaire. Dans la plupart des cas, l'administration fiscale est favorable aux régularisations spontanées bien documentées. Contactez-nous rapidement pour évaluer votre situation.
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